เลตเตอร์ออฟเครดิตคืออะไรเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ - ภาพรวมที่สมบูรณ์ของแนวคิดและขั้นตอนการคำนวณสำหรับเลตเตอร์ออฟเครดิตที่ยกเลิกไม่ได้และเคล็ดลับ 3 ประการเกี่ยวกับวิธีการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างปลอดภัยผ่านเครดิตเอกสาร

เอกสารเครดิตที่ครอบคลุมและไม่ได้เปิดเผยคืออะไร การคำนวณเลตเตอร์ออฟเครดิตที่ยกเลิกไม่ได้เป็นอย่างไรเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์? จะเปิดเลตเตอร์ออฟเครดิตของธนาคารได้ที่ไหน?

ไชโย! เสร็จแล้ว! คุณซื้อพื้นที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์

เพื่อให้ความสุขไม่ได้ถูกบดบังและการทำธุรกรรมก็ประสบความสำเร็จฉันขอแนะนำให้ใช้แบบฟอร์มการชำระเงินเครดิต

คุณไม่รู้จักสิ่งนั้นเหรอ? จากนั้นอ่านบทความของฉันและ เรียนรู้รายละเอียดทั้งหมดของเลตเตอร์ออฟเครดิตเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์.

อย่าลืมเกี่ยวกับการประหยัด! ใครอ่านบทความจนจบค้นหา จะเปิดเลตเตอร์ออฟเครดิตที่ไหน ในแง่ดี ใช่และคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญธนาคารฉันมั่นใจว่าคุณจะได้ประโยชน์

1. เลตเตอร์ออฟเครดิตคืออะไรและใช้สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างไร?

เลตเตอร์ออฟเครดิตได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ ในหมู่รัสเซียในรูปแบบของการชำระเงินสำหรับการทำธุรกรรมกับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ ฝ่ายที่อาจจะทำสัญญา คนทางกายภาพและ นิติบุคคล.

เรากำหนดแนวคิดหลักของการตีพิมพ์

เลตเตอร์ออฟเครดิต - ประเภทของการชำระเงินที่ไม่ใช่เงินสดระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย (ผู้รับผลประโยชน์) ผ่านสถาบันการธนาคารซึ่งผู้ซื้อให้ธนาคารเพื่อที่จะชำระธุรกรรมในเวลาที่ปฏิบัติตามเงื่อนไขทั้งหมดอย่างสมบูรณ์

เพื่อความชัดเจนกระบวนการจะถูกนำเสนอในรูปแบบของแผนภาพ

รูปแบบ L / C

เลตเตอร์ออฟเครดิตสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่มความน่าเชื่อถือของการชำระเงินตามสัญญา

ตัวอย่าง

คาซานถิ่นที่อยู่ Smirnov มิคาอิล Vasilyevich ตัดสินใจที่จะซื้อพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กซึ่งในปีนักเรียนของเขาถูกใช้จ่าย กล่าวเสร็จแล้ว!

ฉันตัดสินใจที่จะไม่ใช้บริการของเอเจนซี่เขาไม่ต้องการค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจากการซื้อที่มีราคาแพงเช่นนี้ ค้นหาโฆษณาบนอินเทอร์เน็ตในหนังสือพิมพ์ ในที่สุดการแสวงหาถูกปราบดาภิเษกด้วยความสำเร็จ ผู้ขาย Voronin Peter Konstantinovich ขายอพาร์ทเม้นที่สืบทอดมาจากพ่อแม่ของเขาในการรับมรดก

มิคาอิล Vasilievich สามารถแยกออกไปเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเพื่อตรวจสอบอพาร์ทเมนต์และทำสัญญาขาย Smirnov เป็นคนระมัดระวังและยืนยันว่าการคำนวณจะดำเนินการผ่านเลตเตอร์ออฟเครดิต

นี่เป็นการตัดสินใจที่ชาญฉลาดเนื่องจากสิทธิของ Voronin ในการสืบทอดอพาร์ทเมนต์นี้ถูกโต้แย้งโดยพ่อเลี้ยงของเขา ข้อเท็จจริงนี้ธนาคารผู้ออกพบเมื่อตรวจสอบเอกสารที่ส่งโดยผู้ขาย ธุรกรรมถูกประกาศว่าไม่ถูกต้องเงินที่ฝากไม่ได้ถูกโอนไปยังผู้ขายและ Smirnov กลับมาอย่างปลอดภัย

ลองนึกภาพตอนนี้ว่าเหตุการณ์จะพัฒนาได้อย่างไรถ้ามิคาอิล Vasilyevich ไม่ได้ตัดสินใจที่จะใช้เลตเตอร์ออฟเครดิต!

2. อะไรคือข้อดีของการคำนวณผ่านเลตเตอร์ออฟเครดิตเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ - 3 คะแนนเป็นบวก

เลตเตอร์ออฟเครดิตสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์มีข้อดีที่เถียงไม่ได้

รายละเอียดเพิ่มเติมฉันจะแนะนำให้คุณรู้จักกับสามคน

ช่วงเวลา 1. ความสะดวกสบายของการจ่ายเงินสด

ฝ่ายในการทำธุรกรรมไม่จำเป็นต้องคำนวณเงินสดจำนวนมากส่งมอบและจัดเก็บ ความรับผิดชอบเหล่านี้จะถือว่าเป็นองค์กรเครดิต การคำนวณด้วยวิธีนี้ไม่ต้องกังวลกับความถูกต้องของธนบัตร

เลตเตอร์ออฟเครดิตที่สะดวกและการคำนวณทางไกล ผู้ขายและผู้ซื้ออาจอยู่ในเมืองต่าง ๆ แต่เงินจะตรงเวลาตามจำนวนที่ตกลงกัน

ช่วงเวลา 2. รับประกันการทำธุรกรรม

ความบริสุทธิ์และถูกต้องตามกฎหมายของการทำธุรกรรมรับประกันโดยสถาบันการเงิน เงินสดที่จะจ่ายสำหรับการทำธุรกรรมถูกสงวนไว้ในบัญชีพิเศษ เมื่อตรงตามเงื่อนไขเครดิตทั้งหมดแล้วผู้ฝากจะไปที่ธนาคารของผู้รับเงิน

หลังจากการโอนเรื่องของการทำธุรกรรมไปยังกรรมสิทธิ์ของผู้ซื้อและการส่งชุดของเอกสารที่กำหนดทั้งหมดผู้ขายจะได้รับเงินของพวกเขา ในการปฏิเสธข้อตกลงหรือปรับเงื่อนไขคุณต้องได้รับความยินยอมจากทั้งสองฝ่าย

การหมดอายุของเลตเตอร์ออฟเครดิตในกรณีของการทำธุรกรรมที่ยังไม่เสร็จทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับการคืนเงินอัตโนมัติให้กับผู้ซื้อ ระวังตัวด้วย!

เคล็ดลับ! กำหนดช่วงเวลาที่เป็นไปได้ในอัตราที่เหมาะสมสำหรับคุณ ดังนั้นคุณสามารถหนีจากปัญหา

ตัวอย่าง

Natalia Skvortsova ขาย odnushku ของเธอ มาเรียผู้ซื้ออพาร์ทเมนท์ยืนยันในเลตเตอร์ออฟเครดิต กำหนดเวลาได้ 30 วัน สัญญาขายออกโดยทนายความอย่างรวดเร็ว เอกสารทั้งหมดถูกส่งมอบเพื่อการลงทะเบียนและรอให้เสร็จสมบูรณ์

นี่คือที่ปัญหาเริ่มต้นขึ้น การลงทะเบียนล่าช้า ก่อนอื่นเอกสารส่งคืนเพื่อแก้ไขเนื่องจากข้อผิดพลาดในหนึ่งในนั้น ในขณะที่เอกสารมีการเปลี่ยนแปลง 7 วันที่ผ่านมา

จากนั้นเอกสารจะถูกส่งเพื่อการตรวจสอบและส่งคืนอีกครั้ง (ไม่ได้รับความยินยอมจากคู่สมรส Skvortsova เพื่อขาย) กำลังมองหาคู่สมรสที่ Skvortsova ไม่ได้อยู่ด้วยกันเป็นเวลาหลายปี แต่ไม่ได้หย่าร้างกันอย่างเป็นทางการใช้เวลาอีก 2 สัปดาห์

ในขณะเดียวกัน 30 วันหมดอายุ ธนาคารโดยไม่ได้รับเอกสารประกอบการปิดธุรกรรมจะคืนเงินให้แก่ผู้ซื้อโดยอัตโนมัติ

ช่วงเวลา 3. ควบคุมการปฏิบัติงานของธนาคาร

กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดให้องค์กรธนาคารมีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติตามภาระผูกพันตามสัญญาในแง่ของเลตเตอร์ออฟเครดิต ในการนี้การชำระเงินจะทำหลังจากตรวจสอบเอกสารที่ส่งอย่างละเอียดเท่านั้น

3. ประเภทของเลตเตอร์ออฟเครดิตคืออะไร - 5 ประเภทหลัก

ตัวอักษรของตัวอักษรมากมาย

เราจะได้รู้จักกับคนทั่วไปมากที่สุด

ประเภทที่ 1 เลตเตอร์ออฟเครดิตที่เพิกถอนได้

ชื่อพูดสำหรับตัวเอง เลตเตอร์ออฟเครดิตดังกล่าวสามารถถูกเพิกถอนหรือเปลี่ยนแปลงได้โดยคำสั่งของผู้ที่เปิดมัน (ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์)

ไม่จำเป็นต้องขอการอนุมัติจากฝ่ายขายที่นี่

ประเภทที่ 2 เลตเตอร์ออฟเครดิตที่ยกเลิกไม่ได้

แต่เลตเตอร์ออฟเครดิตประเภทนี้ไม่สามารถเพิกถอนหรือเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขโดยไม่ได้รับอนุญาตจากผู้ขาย นี่คือประเภทของเลตเตอร์ออฟเครดิตที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในรัสเซีย

ในเว็บไซต์ของโครงการมีบทความที่มีประโยชน์ในหัวข้อที่เกี่ยวข้อง "การค้ำประกันธนาคารเอาคืนไม่ได้"

ดู 3. เลตเตอร์ออฟเครดิต

เมื่อมีการออกเลตเตอร์ออฟเครดิตให้หมุนเวียนสถาบันเครดิตที่เปิดจะโอนเงินจำนวนที่ต้องการไปยังหน่วยงานที่ดำเนินการตลอดระยะเวลาของเลตเตอร์ออฟเครดิตโดยค่าใช้จ่ายของลูกค้าเองหรือเงินเครดิต

ดู 4. เลตเตอร์ออฟเครดิตที่ยังไม่ได้เปิด

ในการคำนวณดังกล่าวธนาคารที่เปิดเลตเตอร์ออฟเครดิต (ผู้ออก) จะไม่โอนเงินใด ๆ ไปยังธนาคารที่เปิดบัญชีของผู้รับผลประโยชน์

แต่ให้สิทธิ์ธนาคารที่ได้รับเพื่อหักจำนวนเลตเตอร์ออฟเครดิตจากบัญชีผู้สื่อข่าวของเขาตามขั้นตอนที่กำหนดไว้

ประเภท 5. เลตเตอร์ออฟเครดิตที่ได้รับการยืนยัน

การตั้งถิ่นฐานประเภทนี้แสดงถึงภาระผูกพันของธนาคารผู้ดำเนินการในการชำระเงินตามจำนวนที่ระบุไว้ในเลตเตอร์ออฟเครดิตให้กับผู้ขายโดยไม่คำนึงว่าเงินที่ได้รับจากผู้ออก

ขั้นตอนการชำระเงินสำหรับเลตเตอร์ออฟเครดิตที่ได้รับการยืนยันนั้นมีการเจรจาโดยธนาคารแยกต่างหาก

4. วิธีการชำระในเลตเตอร์ออฟเครดิตที่ยกเลิกไม่ได้เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ - 5 ขั้นตอนหลัก

เลตเตอร์ออฟเครดิตเอาคืนไม่ได้ - เป็นวิธีชำระเงินที่ใช้มากที่สุดเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์

นี่เป็นที่เข้าใจได้ - มันเป็นวิธีการนี้ที่ช่วยให้ผู้ขายมั่นใจมากที่สุดในการรับประกันการรับเงินสำหรับทรัพย์สินที่ขาย

พิจารณาอัลกอริทึมสำหรับการคำนวณโดยใช้เลตเตอร์ออฟเครดิตที่ยกเลิกไม่ได้ในรายละเอียดเพิ่มเติม

ขั้นตอนที่ 1 สรุปข้อตกลงการตั้งถิ่นฐานโดยใช้เลตเตอร์ออฟเครดิต

ผู้ขายและผู้ซื้อตัดสินใจที่จะใช้เลตเตอร์ออฟเครดิตในรูปแบบของการชำระเงินสำหรับการซื้อและการขายอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาจะต้องสะท้อนเจตนาของพวกเขาในสัญญานั้นเอง

ก่อนที่จะร่างและลงชื่อในเอกสารนี้ผู้ซื้อจะต้อง:

  • เลือกธนาคารเพื่อเปิดเลตเตอร์ออฟเครดิต
  • ระบุเงื่อนไขและภาษีสำหรับบริการธนาคารนี้
  • ตัดสินใจในรายการเอกสารที่ผู้ขายจะต้องส่งเพื่อยืนยันความสมบูรณ์ของการทำธุรกรรมและการโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อ

หลังจากนี้จะสามารถร่างสัญญาและลงนามได้

ขั้นตอนที่ 2 การเปิดเลตเตอร์ออฟเครดิต

หากต้องการเปิดเลตเตอร์ออฟเครดิตผู้ซื้อเพียงติดต่อหน่วยงานธนาคารเพื่อขอใบแจ้งยอด

แน่นอนว่าต้องมีเงินสำหรับการเปิดและการจ่ายค่าคอมมิชชั่น

ขั้นที่ 3 การฝากเงิน

คุณสามารถฝากเงินตามจำนวนที่ต้องการเป็นเงินสดผ่านแคชเชียร์หรือโอนไปยังบัญชีของคุณโดยไม่ต้องใช้เงินสด

สถาบันสินเชื่อเปิดเลตเตอร์ออฟเครดิต ต้นฉบับถูกส่งไปยังสถาบันการธนาคารที่มีประสิทธิภาพซึ่งถูกโอนไปยังผู้ขาย ผู้รับผลประโยชน์สามารถรับต้นฉบับด้วยตนเองที่ธนาคารของผู้ซื้อ

ขั้นตอนที่ 4 การเตรียมเอกสารที่จำเป็น

ในการรับเงินสำหรับทรัพย์สินที่ขายผู้ขายจะต้องส่งเอกสารทั้งหมดที่รับประกันความสมบูรณ์ของการทำธุรกรรมตามรายการที่ระบุในสัญญาในเงื่อนไขการชำระเงิน

ประเภทของเอกสารสำหรับการเปิดเผยเลตเตอร์ออฟเครดิต:

ประเภทของการทำธุรกรรมโครงสร้าง
1การได้มาของ "อาคารที่อยู่อาศัยรอง"สัญญาการขายสารสกัดจาก Rosreestra
2การก่อสร้างยังไม่เสร็จข้อตกลงส่วนทุนการรับ Rosreestr

เอกสารทั้งหมดจะถูกส่งด้วยจดหมายปะหน้า

ขั้นที่ 5. การรับเงินสด

เอกสารที่ได้รับจะถูกตรวจสอบอย่างรอบคอบโดยพนักงานผู้มีอำนาจ ความถูกต้องถูกต้องตามกฎหมายและการออกแบบของผู้ตรวจสอบไม่ได้ทำให้เกิดการร้องเรียนใด ๆ ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถส่งเงินไปให้ผู้รับได้อย่างปลอดภัย (นั่นคือผู้ขาย)

ผู้ขายสามารถเยี่ยมชมธนาคารของเขาและรับเงินเป็นเงินสดที่โต๊ะเงินสดหรือโอนตามดุลยพินิจของตนเองไปยังบัญชีใด ๆ ในธนาคารใด ๆ

เมื่อรับเงินที่โต๊ะเงินสดของธนาคารสำหรับการออกเงินสดมักจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียม ค้นหาข้อมูลล่วงหน้า!

5. ฉันจะเปิดเลตเตอร์ออฟเครดิตในเงื่อนไขที่ดีได้อย่างไร - ภาพรวมของธนาคารที่เชื่อถือได้ TOP-3

สถาบันสินเชื่อรัสเซียส่วนใหญ่เสนอเลตเตอร์ออฟเครดิต อย่างไรก็ตามทุกคนมีเงื่อนไขแตกต่างกัน

เราดูแลคุณและเตรียมการตรวจสอบขนาดเล็กของธนาคารที่น่าเชื่อถือสามแห่งที่มีชื่อเสียงที่ยอดเยี่ยมและเงื่อนไขที่เอื้ออำนวย

1) ธนาคารอูราล

PJSC "ธนาคารอูราลเพื่อการบูรณะและพัฒนา" (UBRD) ปรากฎตัวบนเวทีการธนาคารและการเงินของรัสเซียในปี 1990 ปัจจุบันเครือข่ายของ บริษัท ประกอบด้วยสาขา 13 สาขายอดขาย 135 คะแนนและคะแนนเครดิต 19 แห่งในดินแดนสหพันธรัฐรัสเซีย ตามที่ธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่า UBRD เป็นหนึ่งในสามสิบธนาคารที่ใหญ่ที่สุดของรัสเซีย

ข้อเท็จจริงต่อไปนี้เป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความน่าเชื่อถือ:

  • มีสิทธิที่จะทำงานกับ บริษัท ที่มีกลยุทธ์และมีความสำคัญต่อสังคม
  • พันธบัตรของเขาอยู่ในรายการลอมบาร์ด - พวกเขาสามารถทำหน้าที่เป็นหลักประกันการกู้ยืมระหว่างธนาคาร
  • รับการอนุมัติจากนักลงทุนของธนาคารปัญหาสำหรับการกู้คืนทางการเงินของพวกเขา

ธนาคารนำเสนอผลิตภัณฑ์และบริการด้านการธนาคารที่หลากหลายแก่บุคคลธุรกิจขนาดเล็กและขนาดกลางลูกค้าองค์กรและนักลงทุน

ข้อเสนอผลิตภัณฑ์ UBRD:

  • เงินให้กู้ยืม;
  • การดำเนินงานของเงินฝาก
  • ผลิตภัณฑ์บัตร
  • แปล;
  • RKO;
  • หนังสือค้ำประกันธนาคาร
  • การรับอินเทอร์เน็ต

นี่เป็นเพียงส่วนเล็ก ๆ ของความสามารถของธนาคาร เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับเงื่อนไขและอัตราของ UBRD บนเว็บไซต์

2) VTB 24

สถาบันธนาคารแห่งนี้เสนอผลิตภัณฑ์และบริการด้านการธนาคารที่หลากหลายสำหรับบุคคลทั่วไปและธุรกิจขนาดเล็ก / กลาง

1,062 สำนักงานใน 72 ภูมิภาคของรัสเซียมี:

  • สินเชื่อต่างๆ
  • เลตเตอร์ออฟเครดิต
  • ผลงาน;
  • เซลล์รับฝาก
  • การบำรุงรักษาระยะไกล
  • ผลิตภัณฑ์บัตร
  • การโอนเงิน
  • ออกหนังสือค้ำประกันของธนาคาร

ธนาคารเสนอเลตเตอร์ออฟเครดิตเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่านสินเชื่อจำนองในเงื่อนไขที่ดี แสดงอัตราบางส่วนในตาราง

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับเงื่อนไขในเว็บไซต์หรือค้นหาเมื่อเข้าเยี่ยมชมสำนักงาน โทรหาสายด่วนโทรฟรี

3) Sberbank

Sberbank ของรัสเซียเป็นผู้นำของภาคการธนาคารของรัสเซียซึ่งเป็นเจ้าหนี้หลักของเศรษฐกิจของประเทศ องค์กรเครดิตมีสำนักงานย่อย 14 แห่ง 16,500 สาขาใน 83 ภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย

Sberbank มีเครือข่ายที่กว้างขวางของสำนักงานตัวแทนต่างประเทศใน 22 ประเทศ: สหราชอาณาจักร, ตุรกี, สหรัฐอเมริกา, เยอรมนี, จีน, อินเดีย, ประเทศ CIS, ฯลฯ

มากกว่า 70% ของชาวรัสเซียและลูกค้าต่างประเทศมากกว่า 11 ล้านคนใช้บริการของ Sberbank ของรัสเซีย

Sberbank เปิดให้บริการสำหรับกลุ่มลูกค้าทั้งหมด: บุคคล, ธุรกิจขนาดเล็ก, ขนาดกลาง, ขนาดใหญ่และใหญ่ที่สุด ทีมงานธนาคารมีผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติสูงกว่า 325,000 คน พนักงานประมาณ 250,000 คนทุกปีได้รับการฝึกอบรมขั้นสูง

ความพร้อมใช้งานคุณภาพสูงเทคโนโลยีขั้นสูงผลิตภัณฑ์และบริการด้านการธนาคารที่หลากหลายเป็นข้อได้เปรียบที่ทำให้ Sberbank แตกต่างจากธนาคารรัสเซียอื่น ๆ

6. วิธีการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างปลอดภัยด้วยเลตเตอร์ออฟเครดิตให้ได้มากที่สุด - 3 เคล็ดลับที่มีประโยชน์

ความปลอดภัยของการทำธุรกรรมการชำระเงินเกี่ยวข้องกับทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย และด้วยเหตุผลที่ดี!

สถิติน่าผิดหวัง ตามแหล่งข้อมูลต่าง ๆ วันนี้ในรัสเซียทุกข้อตกลง 10-11 ทำกับสัญญาณของการกระทำที่ฉ้อโกง และจำนวนที่มากที่สุดของพวกเขาคือการสังเกตระหว่างบุคคล

อ่านคำแนะนำของฉันพวกเขาจะช่วยให้คุณปลอดภัยซื้อของคุณให้มากที่สุด

เคล็ดลับ 1. เลือกเลตเตอร์ออฟเครดิตที่สามารถเพิกถอนได้

ฉันแนะนำให้ผู้ซื้อเลือกเลตเตอร์ออฟเครดิตที่สามารถเพิกถอนได้ ในกรณีนี้คุณสามารถใช้สิทธิของคุณและยกเลิกได้ตลอดเวลา

อย่างไรก็ตามฉันอยากจะดึงความสนใจของคุณไปยังความจริงที่ว่ามีความเป็นไปได้สูงที่ผู้ขายจะไม่เห็นด้วยกับรูปแบบการชำระเงินนี้เนื่องจากขาดการรับประกันการรับเงิน

เคล็ดลับ 2. ปรึกษากับนักกฎหมาย

เพื่อให้ได้ประโยชน์สูงสุดจากการใช้เลตเตอร์ออฟเครดิตในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์คุณจำเป็นต้องรู้คุณสมบัติข้อดีและข้อเสียทั้งหมดของการชำระเงินในรูปแบบนี้

ธนาคารไม่ค่อยแจ้งลูกค้าอย่างเต็มที่เกี่ยวกับความเสี่ยงของการดำเนินงานของธนาคาร

หากคุณไม่เข้าใจประเด็นใด ๆ ในการคำนวณภายใต้สัญญาการขายอสังหาริมทรัพย์ด้วยความช่วยเหลือของเลตเตอร์ออฟเครดิตและธนาคารไม่สามารถอธิบายได้อย่างถูกต้องฉันขอแนะนำให้ติดต่อทนายความเพื่อขอความช่วยเหลือ

ค้นหาทนายความมืออาชีพที่เชี่ยวชาญด้านการธนาคารได้อย่างง่ายดายและง่ายดายบนเว็บไซต์ Pravoved.ru

ผู้เชี่ยวชาญของบริการออนไลน์นี้พร้อมที่จะให้การสนับสนุนทางกฎหมายที่มีคุณภาพแก่คุณตลอด 24 ชั่วโมงต่อวัน 7 วันต่อสัปดาห์ทั้งแบบชำระเงินและฟรี พวกเขาจะไม่ยากที่จะตอบคำถามใด ๆ ของคุณตัวอย่างเช่น: "จะคืนค่าคอมมิชชั่นให้กับเงินกู้ได้อย่างไร" หรือ "วิธีรับการค้ำประกันของธนาคาร"

ก่อนที่จะสรุปธุรกรรมการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์โดยใช้เลตเตอร์ออฟเครดิตส่งสัญญาไปยังทนายความที่ได้รับการแต่งตั้งของทนายความบริการเพื่อตรวจสอบ ดังนั้นคุณจะหลีกเลี่ยงปัญหาที่เป็นไปได้ไปรอบ ๆ "ผิดพลาด" และทำข้อตกลงที่ประสบความสำเร็จ

เคล็ดลับ 3. เปิดเลตเตอร์ออฟเครดิตที่ธนาคารที่เปิดบัญชีของผู้ขาย

มันสะดวกมากเมื่อผู้ขายและผู้ซื้อทำการคำนวณผ่านองค์กรสินเชื่อเดียวกัน

วิธีนี้จะเพิ่มความเร็วและทำให้การคำนวณง่ายขึ้น นอกจากนี้คุณสามารถประหยัดค่าธรรมเนียมในการส่งคำขอต่างๆไปยังธนาคารผู้ดำเนินการ

ฉันแนะนำให้ดูวิดีโอใจความจากผู้เชี่ยวชาญธนาคาร

7. สรุป

มาสรุปกัน! เลตเตอร์ออฟเครดิตสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นการรับประกันธุรกรรมสำหรับทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย

คุณจะลดความเสี่ยงที่จะถูกหลอกได้เกือบศูนย์ เลตเตอร์ออฟเครดิตช่วยให้มั่นใจในความปลอดภัยของการทำธุรกรรมเนื่องจากการชำระเงินทั้งหมดไม่ใช่เงินสดและอยู่ภายใต้การควบคุมอย่างเข้มงวดของธนาคาร

คำถามถึงผู้อ่าน

คุณคิดอย่างไรเกี่ยวกับการใช้เลตเตอร์ออฟเครดิตในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์? เขียนในความคิดเห็น!

ทีมงานของโครงการ "HeatherBober" หวังว่าคุณจะได้ข้อเสนอที่ประสบความสำเร็จ! เรากำลังรอข้อเสนอแนะของคุณในหัวข้อของบทความ: ความคิดเห็นออกความคิดเห็นใส่ชอบในเครือข่ายสังคม!

ดูวิดีโอ: ความแตกตางระหวาง การเชา ซอผอน เชาซอ และลสซง (เมษายน 2020).

Loading...